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辦公室裝修——開荒保潔注意事項

文章出處：輝燁裝飾 人氣： 發表時間：2018/8/4 10:02:45【大 中 小】
辦公室裝修后必定會存留大量的裝修垃圾，這就要進行大掃除，恢復辦公室的干凈整潔。那么這就需要開荒保潔了，所謂開荒保潔其實就是對新辦公室裝修的全面清潔。包括：玻璃、門窗、墻面、地板的徹底打掃清潔。下面我來為大家介紹一下開荒保潔的時候要特別注意的幾項事宜。
新裝修的辦公室為何要做開荒保潔
一、裝修過程中，水泥、油漆等建筑污圬難免附著于居室各處，難于去除，影響辦公室的整體效果及使用。
二、地板使用初次保養質量的好壞決定其使用壽命的長短，不保養和錯誤的保養都會縮短地板的使用壽命。
三、最讓人頭疼的就是玻璃的清洗，清洗不好，影響整個辦公室的美觀。但深居高層又不是專業人員其難度和危險可想而知。
以下兩種情況需要開荒保潔
A． 剛剛竣工的物業，其地面，墻體，玻璃等粘滿灰塵，污垢水泥和石灰等，需要進行全面的清洗和整理。
B．房屋因長期閑置而缺乏清潔和管理，為了重整銷售業績必需進行全面的清潔和翻新。
開荒保潔在什么時候做合適
什么時候開始做開荒保潔是比較合適的呢?開荒保潔應該在主體硬裝完成之后，家具進場之前來做。這是很好理解的，因為如果做完開荒保潔還要做硬裝的話，那開荒保潔就白做了，除非能保證硬裝不產生裝修垃圾;盡可能開荒保潔完成以后家具再進場，否則開荒保潔過程中很容易弄臟家具，甚至留下永久的污漬。
選擇開荒保潔服務提供方
目前開荒保潔行業主要有三種存在形式：保潔公司、保潔游擊隊、保潔小時工。因為需求市場的存在，所以目前保潔市場中這三種形式也都存在。
一、保潔公司的設備、材料和人員培訓一般來說是專業的。但是由于成本高，所以價格也是略高的的。當然了，基本質量也是可以得到保證的。
二、保潔游擊隊一般是無開荒保潔證件，或者是暫時證件不齊，往往向戶門內塞小紙片，貼小廣告來完成推銷服務。收取比正規的保潔公司要低，設備當然也要差很多，不然就賺不到錢了。需要注意的是，工具設備差到還好，但是往往他們用的清潔劑是劣質的，甚至是化學物直接兌水，這樣會對建筑物造成損害。
三、保潔小時工的費用就更低了，依托保潔公司來上門服務，設備簡單，主要是靠時間和力氣來清理房屋。
新辦公室開荒保潔應該怎么做
一、開荒保潔的服務對象：正在使用的或新裝修的建筑空間
二、開荒保潔程序及標準
（一）所用工具：
大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等。
（二）所用藥劑：
全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。
（三）開荒程序：
開荒是清潔工程之首，由于建筑工程中常常會**下許多垃圾污垢，各種地面石頭，墻壁上會**下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項最艱苦、最復雜、最費神的工作，開荒工程的好壞，直接影響到日后保潔工作的質量和檔次，所以做好開荒有著相當重要的要求。
程序如下：
1.首先清理現場留下的裝修垃圾；
2.由上到下全面吸塵；
3.擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。
4.衛生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛生間頂子的材質，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行的清潔，由其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
5.大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙裝置、空調口、排風口等。
6.門及框：分清門的材質，用專業清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。
7.地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。
8.地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；一道工序做完后，應由領班全面檢查一遍后，確認無誤后撤離現場。
（四）標準：
玻璃的標準：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。
大廳標準：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關盒潔凈無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點；
門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。
地面的標準：木地板無膠漬、潔凈；瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤；石材無污漬、無膠點、光澤度高。
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